A.从新区开发到新城建设,先人一步的秀洲人以“四区联动”的战略举措,积极应对我国加入WTO带来的新挑战,并以此———

  寻找发展新空间

  秀洲新城的提出,并非一时冲动,是在当时特定的历史条件下产生的。

  1983年,嘉兴郊区(1999年6月更名为秀洲区)成立后,所辖区域都在农村,有县(区)而无城,与改革开放和经济发展的要求不相适应。为了寻求自身发展空间,在日趋强劲的城市化建设浪潮中,秀洲区对如何进城发展进行了探索:区委、区政府于1997年提出“建立一个行政中心”的设想,很快得到了嘉兴市委、市政府的重视和关注。

  借嘉兴经济(技术)开发区迅速发展的东风,秀洲区于1998年7月组建秀洲新区开发建设有限公司,以抢先一步的发展意识,高起点、高品位实施新区开发建设。为了少花或不花政府的钱,新区从一开始便提出了通过市场运作来经营城市的构想,并按照这个构想来实施运作,力争用自求平衡来营造一个高品位的新区。

   规划是龙头,更是灵魂。按照嘉兴市委、市政府提出的用5至8年时间建成新区的要求,秀洲区以“政府主导、基础先行、滚动开发、自求平衡”的总体开发思路,高起点抓好规划编制,全方位营造开发热点,在一张白纸上描绘新图。

  坚持先规划后建设,先设计后施工。秀洲新区从一开始就把编制高品位、高水平、高标准的规划作为新区建设的头等大事来抓。委托上海同济城市规划设计研究院编制,并邀请不同层次、各个方面的专家和实际工作者进行科学论证,多方案比选,几上几下,数易其稿,秀洲新区总体规划于1998年10月经嘉兴市政府批准。

  仅仅四年时间,秀洲新区建设便初显雏形。不花政府一分钱,使过去沉睡、荒凉的城西1.67平方公里土地呈现出欣欣向荣景象:除道路等基础设施用地外,已开发用地2000多亩;通过市场化运作筹措资金,已投入15亿元用于开发建设。尤其是秀洲区行政中心的搬迁使用和中央绿化带、秀洲公园为主的绿化工程的基本建成,近10家房地产公司的抢滩及70万平方米商品房的竣工使用和在建、待建,及“大润发”大型仓储式超市的落户运行,已使这里成为嘉兴市区一个人流、物流渐旺的新亮点,创造了进城发展的“秀洲奇迹”。

  根据嘉兴城市开发建设新的形势,新城规划在原有秀洲新区、秀洲工业区、加拿大嘉兴科学工业园和嘉北工业园区分区规划的基础上,结合嘉兴城市总体规划,科学组合,扩大地域,使各区块布局合理,有机相连,在基础设施、公建配套、土地空间等方面实现资源共享,形成更具有发展前景,更具有竞争力的秀洲新城发展蓝图。

  与此同时,较先开发建设的秀洲工业区迅速崛起,逐渐向东与新区连成一片;前年市本级行政区划调整后,嘉北街道跨河规划开发工业园区二期工程,又与秀洲新区形成南北呼应;去年成功创办的加拿大嘉兴科学工业园,为接轨国际、引进高新技术企业拓展了新的空间,并形成“四区联动,整体推进”的新态势。

   秀洲区领导感慨地说:从农村集镇化向城市化进军,以“四区”为基础,实施新城建设总体规划,构筑秀洲发展新优势,既是秀洲区参与城市化建设,做大做强嘉兴中心城市,加快向西扩展步伐的客观需要,又是秀洲人应对加入WTO挑战,寻找发展空间,构筑产业集聚平台的必然选择。

   秀洲区政府表示,力争到今年年底在新城建设中累计投入资金26亿多元,基本形成秀洲新城框架,使之成为推动全区经济社会协调发展的制高点和增长点。

 
 
 
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