购房之前先要明确的概念
 套 是指一个家庭独立使用的居住空间范围。通俗地讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。
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预售商品房上市应具备的条件
商品房预售 是指将未完工的商品房进行出售，也称为"卖楼花"或"卖图纸"。 |
房产交易程序
购房如何选择房地产公司呢？专业人士提出了一问、二看、三考察的方法。
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商品房交易手续
需填写的表格
（1）杭州市房地产权属转移登记申请审批表；
（2）杭州市房屋所有权人户籍登记表；
（3）杭州市房屋所有权转移法人资格证明书；
（4）具结书；
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商品房房屋产权登记手续
房地产产权登记的概念
房地产产权登记是国家为健全法制，加强城市房地产管理，依法确认房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 |
商品房买卖合同
商品房买卖合同成立的条件
在购买商品房时，房屋买卖双方正式签订一份买卖合同，并到公证处办理公证。 |
房地产纳税
商品房买卖涉的税费比较复杂，这里仅介绍买卖交易阶段，买卖双方需缴纳的税费。
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房地产公证
房产公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明无争议的涉及房产的法律行为、有法律意义的房产文书和事实的真实性、合法性，以保护房屋所有权人，房屋他项权人的权列和合法利益。
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杭州市市区房改房上市交易指南
问："房改房上市交易"中所称的"房改房"指的是哪几种住房？
答：（一）房改房 -- 职工、居民按房改政策规定的成本价购买的公有住房。
（二）经济适用住房 -- 职工、居民按市政府规定的有关优惠政策购买的经济适用住房（安居房、解困房）等。
（三）集资房 -- 国家扶持、单位资助、个人集资合作建造的住房。 |
购房后房产登记、过户程序如何？
房产的登记机关是政府的房产管理机关。一般按以下三个程序进行：
（１）登记收件（2）产权审查（3）缮制房屋所有权证 |
外地人可买杭州内销商品房吗？
省建设厅于１９９９年２月份向各地、市、县发出要求各地对国内组织和个人到我省城镇购买商品房（住宅和非住宅）的，允许其办理房屋所有权证和国有土地使用证的通知 ，即通过产权和户籍分离的办法，允许外地组织、外地户籍人士购买内销房、办理产权证，以解除外地户口不能购买非涉外商品房的禁令，全面放开内销商品房市场。 |
“购房入户”有何规定？
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签定购房合同八项注意
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买卖二手房有何规定？
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什么是印花税？购房者如何纳税？
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